ภาพรวมนิคมอุตสาหกรรม
นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ตั้งอยู่ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) นิคมมีโครงสร้างพื้นฐานที่ดีเยี่ยมและการเชื่อมต่อคมนาคมที่สะดวก เหมาะสำหรับธุรกิจการผลิตและโลจิสติกส์ ปัจจุบันมีโรงงานมากกว่า 400 แห่ง โดยเป็นศูนย์กลางของผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์และอิเล็กทรอนิกส์
อุตสาหกรรมหลัก
Wellgrow Industrial Estate เป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรมหลากหลายประเภท โดยมีความโดดเด่นในอุตสาหกรรมดังต่อไปนี้:
ชิ้นส่วนยานยนต์
อิเล็กทรอนิกส์
ผลิตภัณฑ์โลหะ
พลาสติก
โลจิสติกส์
ราคาที่ดินและค่าเช่า
ราคาขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งภายในนิคม ขนาดพื้นที่ และสภาวะตลาด ด้านล่างเป็นราคาโดยประมาณ:
| ประเภท |
ราคา |
หมายเหตุ |
| ที่ดินเปล่า (ซื้อ) |
฿4,000,000-6,000,000 / ไร่ |
ราคาโซน EEC |
| โรงงานสำเร็จรูป (เช่า) |
฿170-210 / ตร.ม. / เดือน |
ขึ้นอยู่กับอายุและสเปคอาคาร |
| คลังสินค้า (เช่า) |
฿140-180 / ตร.ม. / เดือน |
คลังสินค้ามาตรฐาน |
| สร้างตามสั่ง (Built-to-Suit) |
ติดต่อสอบถาม |
ก่อสร้างโรงงานตามความต้องการ |
* ราคาเป็นการประมาณจากข้อมูลตลาดปัจจุบัน กรุณาติดต่อนิคมโดยตรงเพื่อสอบถามราคาที่แน่นอน
สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน
⚡
ระบบสาธารณูปโภค
ระบบไฟฟ้า 115/22 kV, น้ำอุตสาหกรรม, ก๊าซธรรมชาติ, อินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ออปติก
🌊
การจัดการของเสีย
ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง, การจัดการของเสียอันตราย
🏢
บริการสนับสนุนธุรกิจ
ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ, ธนาคาร, บริการพิธีการศุลกากร
🏠
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับพนักงาน
หอพักคนงาน, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ
ที่ตั้งและการคมนาคม
นิคมอุตสาหกรรมนี้มีความสะดวกด้านการคมนาคมและใกล้ศูนย์กลางโลจิสติกส์สำคัญ:
🚗
ใจกลางกรุงเทพฯ
65 กม. ผ่านมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 และทางหลวงหมายเลข 314
✈️
สนามบินสุวรรณภูมิ
55 กม.
🚂
การเชื่อมต่อรถไฟ
ใกล้สถานีรถไฟฉะเชิงเทรา
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Wellgrow Industrial Estate ตั้งอยู่ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ได้รับสิทธิประโยชน์ โซน 3 (สิทธิประโยชน์สูงสุด) จาก BOI มีท่าเรือท่าเรือแหลมฉบังอยู่ห่างเพียง 50 กม. และสนามบินสุวรรณภูมิห่าง 55 กม. นิคมมีพื้นที่ 2,500 ไร่ และโรงงานมากกว่า 400 แห่ง
ค่าเช่าโรงงานสำเร็จรูปอยู่ที่ประมาณ 170-210 บาท/ตร.ม./เดือน คลังสินค้าอยู่ที่ 140-180 บาท/ตร.ม./เดือน ที่ดินเปล่าสำหรับซื้อราคาประมาณ 4,000,000-6,000,000 บาท/ไร่ สำหรับโรงงานสร้างตามสั่ง (Built-to-Suit) กรุณาติดต่อนิคมโดยตรง
ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งครอบคลุมจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ธุรกิจในเขต EEC ได้รับสิทธิประโยชน์ BOI Zone 3 สูงสุด ได้แก่ ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสูงสุด 8 ปี ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักรและวัตถุดิบ อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน และอำนวยความสะดวกด้านวีซ่าและใบอนุญาตทำงาน
อุตสาหกรรมหลักใน Wellgrow Industrial Estate ได้แก่ ชิ้นส่วนยานยนต์, อิเล็กทรอนิกส์, ผลิตภัณฑ์โลหะ, พลาสติก, โลจิสติกส์ นิคมมีโครงสร้างพื้นฐานเฉพาะทางเพื่อรองรับภาคการผลิตและอุตสาหกรรมเหล่านี้
SME ที่ต้องการตั้งหรือขยายกิจการในนิคมอุตสาหกรรมสามารถขอสินเชื่อได้หลายช่องทาง
Funding Societies ให้สินเชื่อธุรกิจ วงเงินสูงสุด 10 ล้านบาท อนุมัติไว ไม่ต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อธนาคารที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI กองทุนพัฒนา SME ของรัฐบาล และ
สินเชื่อ Invoice Financing สำหรับเงินทุนหมุนเวียน
Wellgrow Industrial Estate มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่ดี: ห่างจากกรุงเทพฯ 65 กม. ผ่านมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 และทางหลวงหมายเลข 314 ห่างจากท่าเรือแหลมฉบัง 50 กม. และห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 55 กม. การเชื่อมต่อรถไฟ: ใกล้สถานีรถไฟฉะเชิงเทรา
สาธารณูปโภค: ระบบไฟฟ้า 115/22 kV, น้ำอุตสาหกรรม, ก๊าซธรรมชาติ, อินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ออปติก การจัดการของเสีย: ระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง, การจัดการของเสียอันตราย บริการสนับสนุนธุรกิจ: ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ, ธนาคาร, บริการพิธีการศุลกากร สิ่งอำนวยความสะดวก: หอพักคนงาน, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ