ภาพรวมนิคมอุตสาหกรรม
นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ESIE) เป็นนิคมชั้นนำในจังหวัดระยอง ใจกลางเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พัฒนาโดยเหมราช นิคมมีโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียมสำหรับอุตสาหกรรมหนัก รวมถึงปิโตรเคมีและเหล็ก ตั้งอยู่ใกล้ท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด จึงเหมาะสำหรับธุรกิจส่งออก
อุตสาหกรรมหลัก
Eastern Seaboard Industrial Estate เป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรมหลากหลายประเภท โดยมีความโดดเด่นในอุตสาหกรรมดังต่อไปนี้:
ปิโตรเคมี
ยานยนต์
อิเล็กทรอนิกส์
เหล็กและโลหะ
อุตสาหกรรมหนัก
ราคาที่ดินและค่าเช่า
ราคาขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งภายในนิคม ขนาดพื้นที่ และสภาวะตลาด ด้านล่างเป็นราคาโดยประมาณ:
| ประเภท |
ราคา |
หมายเหตุ |
| ที่ดินเปล่า (ซื้อ) |
฿5,500,000-8,000,000 / ไร่ |
ราคาโซน EEC |
| โรงงานสำเร็จรูป (เช่า) |
฿190-240 / ตร.ม. / เดือน |
ขึ้นอยู่กับอายุและสเปคอาคาร |
| คลังสินค้า (เช่า) |
฿160-200 / ตร.ม. / เดือน |
คลังสินค้ามาตรฐาน |
| สร้างตามสั่ง (Built-to-Suit) |
ติดต่อสอบถาม |
ก่อสร้างโรงงานตามความต้องการ |
* ราคาเป็นการประมาณจากข้อมูลตลาดปัจจุบัน กรุณาติดต่อนิคมโดยตรงเพื่อสอบถามราคาที่แน่นอน
สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน
⚡
ระบบสาธารณูปโภค
ระบบไฟฟ้ากำลังสูง, น้ำอุตสาหกรรม, ท่อก๊าซ, ไฟเบอร์ออปติก
🌊
การจัดการของเสีย
ระบบบำบัดน้ำเสียขั้นสูง, สิ่งอำนวยความสะดวกจัดการของเสียอันตราย
🏢
บริการสนับสนุนธุรกิจ
ศูนย์บริการครบวงจร, สำนักงานศุลกากร, สำนักงาน BOI, ธนาคาร
🏠
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับพนักงาน
ที่พักอาศัย, สถานพยาบาล, โรงเรียนนานาชาติ
ที่ตั้งและการคมนาคม
นิคมอุตสาหกรรมนี้มีความสะดวกด้านการคมนาคมและใกล้ศูนย์กลางโลจิสติกส์สำคัญ:
🚗
ใจกลางกรุงเทพฯ
130 กม. ผ่านมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 และทางหลวงหมายเลข 36
🚢
ท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด
45 กม.
✈️
สนามบินอู่ตะเภา
100 กม.
🚂
การเชื่อมต่อรถไฟ
สายตะวันออก
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Eastern Seaboard Industrial Estate ตั้งอยู่ในจังหวัดระยอง ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ได้รับสิทธิประโยชน์ โซน 3 (สิทธิประโยชน์สูงสุด) จาก BOI มีท่าเรือท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุดอยู่ห่างเพียง 45 กม. และสนามบินอู่ตะเภาห่าง 100 กม. นิคมมีพื้นที่ 3,500 ไร่ และโรงงานมากกว่า 350 แห่ง
ค่าเช่าโรงงานสำเร็จรูปอยู่ที่ประมาณ 190-240 บาท/ตร.ม./เดือน คลังสินค้าอยู่ที่ 160-200 บาท/ตร.ม./เดือน ที่ดินเปล่าสำหรับซื้อราคาประมาณ 5,500,000-8,000,000 บาท/ไร่ สำหรับโรงงานสร้างตามสั่ง (Built-to-Suit) กรุณาติดต่อนิคมโดยตรง
ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งครอบคลุมจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ธุรกิจในเขต EEC ได้รับสิทธิประโยชน์ BOI Zone 3 สูงสุด ได้แก่ ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสูงสุด 8 ปี ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักรและวัตถุดิบ อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน และอำนวยความสะดวกด้านวีซ่าและใบอนุญาตทำงาน
อุตสาหกรรมหลักใน Eastern Seaboard Industrial Estate ได้แก่ ปิโตรเคมี, ยานยนต์, อิเล็กทรอนิกส์, เหล็กและโลหะ, อุตสาหกรรมหนัก นิคมมีโครงสร้างพื้นฐานเฉพาะทางเพื่อรองรับภาคการผลิตและอุตสาหกรรมเหล่านี้
SME ที่ต้องการตั้งหรือขยายกิจการในนิคมอุตสาหกรรมสามารถขอสินเชื่อได้หลายช่องทาง
Funding Societies ให้สินเชื่อธุรกิจ วงเงินสูงสุด 10 ล้านบาท อนุมัติไว ไม่ต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อธนาคารที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI กองทุนพัฒนา SME ของรัฐบาล และ
สินเชื่อ Invoice Financing สำหรับเงินทุนหมุนเวียน
Eastern Seaboard Industrial Estate มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่ดี: ห่างจากกรุงเทพฯ 130 กม. ผ่านมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 และทางหลวงหมายเลข 36 ห่างจากท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด 45 กม. และห่างจากสนามบินอู่ตะเภา 100 กม. การเชื่อมต่อรถไฟ: สายตะวันออก
สาธารณูปโภค: ระบบไฟฟ้ากำลังสูง, น้ำอุตสาหกรรม, ท่อก๊าซ, ไฟเบอร์ออปติก การจัดการของเสีย: ระบบบำบัดน้ำเสียขั้นสูง, สิ่งอำนวยความสะดวกจัดการของเสียอันตราย บริการสนับสนุนธุรกิจ: ศูนย์บริการครบวงจร, สำนักงานศุลกากร, สำนักงาน BOI, ธนาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก: ที่พักอาศัย, สถานพยาบาล, โรงเรียนนานาชาติ